Exemple et prix d’une intervention de traitement de l’humidité des murs par un expert

Diagnostic humidité à Gizeux dans le 36

Maison avant les travaux de rénovation :

maison avant assèchement isosec

Observation du bâtiment

Nous sommes en présence d’un bâti ancien, construit avant 1959. Le bâtiment est de construction traditionnelle, le gros œuvre est constitué de pierres et de moellons de la région. La structure porte sur le sol naturel, sans coupure capillaire, comme il était d’usage à l’époque de sa réalisation.

Mesures Thermodynamiques dans les ambiances

Pour déterminer l’état d’humidité des locaux, un thermo-hygromètre indiquera les tensions de vapeur existantes dans les différentes ambiances.

Température °C
Hygrométrie % HR
Poids d’eau GR/KG d’air sec
Point de rosée °C
Extérieur
14.4 °C
59 %
6 GR
6.8 °C
Intérieur
12 °C
80 %
7.5 GR
7.6 °C

Les relevés thermodynamiques nous permettent d’observer une différence de poids d’eau entre l’intérieur et l’extérieur, supérieure de 1.5 gr d’eau par kg ce qui montre la présence d’évaporation d’humidité des murs vers l’ambiance intérieure.

Mesures au Tramex

Le TRAMEX est un détecteur d’humidité non destructif qui émet des signaux basse fréquence transmis en profondeur (4cm) par des électrodes en caoutchouc conducteur. L’appareil mesure une lecture instantanée en pourcentage d’eau présent dans les matériaux.

Pièces
Hauteur
Taux d’humidité
Remarque
Intérieur
Jusqu’à + 2.00 m
+60% à 100%
Sur tous les murs
Extérieur
Variable de 0 à + 2.00 m
80% à 100 %
Sur tous les murs

Les taux d’humidité relevés dans les structures montrent la présence d’importantes remontées capillaires.

Mesures Géomagnétiques en NANOTESLAS

Les relevés au géomagnétomètre, vont nous permettre de déterminer les variations d’intensité dégagées par les champs électromagnétiques terrestres. Cette intensité se traduit en nanoteslas. Mesures enregistrées : 10000 à 23000 nanoteslas équivalant à une variation de 13000 nanoteslas.

Les causes

La solution

Assèchement des murs

L’installation du procédé ISOSEC® d’un diamètre d’action de dix mètres permettra de traiter l’ensemble des murs et des sols situés dans sa surface de traitement.

Nos appareils de type ISO ont pour vocation d’arrêter les remontées capillaires définitivement. Nous n’aurons plus d’approvisionnement d’eau venant du sous-sol. En revanche si vous souhaitez favoriser le processus d’assèchement des murs. Il est recommandé de dégarnir les enduits, jusqu’à la frange d’humidité et de les laisser ainsi durant une année.

Après notre contrôle de poids d’eau dans les murs, vous pourrez enduire vos façades à l’aide de revêtements grattés, brossés ou d’une peinture minérale. Les produits de chez KEIM et PAREXAL de CHEZ LANKO LAFARGE sont recommandés

Pose du procédé ISOSEC®

Pose du boitier géomagnétique isosec

Prélèvement d’un échantillon de mur et analyse du poids d’eau contenu dans les murs

Trou n°1
Avant assèchement
Après assèchement
Poids d’eau
10 gr/100
4 gr/100
Lieu du prélèvement
Extérieur
Intérieur
Nature du matériau
Joint
Joint
Poids du prélèvement
10 gr
10 gr
Hauteur de prélèvement
0,20 m
0,20 m
Profondeur du prélèvement
20 cm
15 cm
Trou n°2
Avant assèchement
Après assèchement
Poids d’eau
4,4 gr/100
2 gr/100
Lieu du prélèvement
Extérieur
Intérieur
Nature du matériau
Joint
Joint
Poids du prélèvement
10 gr
10 gr
Hauteur de prélèvement
1,70 m
1,50 m
Profondeur du prélèvement
20 cm
15 cm

Un an après le pose, nous observons une nette baisse des poids d’eau dans les échantillons prélevés les murs sont suffisamment secs la rénovation des enduits peut être effectuée.

Maison en cours de travaux :

moisissure

Dernière étape : la rénovation

Coût du traitement définitif de l’humidité par assèchement des murs : 2662 €

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